民法典中离婚协议可否约定房屋归未成年女儿
衢州柯城法律咨询
2025-04-09
法律分析:
(1)根据民法典,夫妻作为房屋所有权人,有权在离婚协议中约定将房屋赠与未成年女儿,只要该约定是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,约定即合法有效。
(2)房屋赠与是实践性法律行为,完成过户登记才发生物权转移效力。也就是说,只有办理了过户,房屋才真正属于未成年女儿。
(3)在未办理过户的情况下,赠与人在过户前通常可行使任意撤销权,但具有公益、道德义务性质的赠与合同不在此列。
提醒:
父母决定将房屋赠与未成年女儿后,应及时办理过户手续,避免因未过户导致赠与人行使撤销权,损害女儿权益。若情况复杂,建议咨询专业分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.夫妻在离婚协议中约定将房屋归未成年女儿,该约定合法有效。夫妻作为房屋所有权人有处分权,此约定是双方真实意思,不违法违规、不违背公序良俗。
2.房屋赠与需完成过户登记才发生物权转移效力。未办理过户时,赠与人在过户前通常可行使任意撤销权,不过具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
3.为保障未成年女儿合法权益,父母应及时办理房屋过户手续。这能避免因未过户可能带来的赠与人撤销赠与等风险,让女儿真正获得房屋所有权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚协议可约定房屋归未成年女儿,该约定合法有效,但需完成过户登记才发生物权转移效力,父母应及时办理过户保障女儿权益。
法律解析:
依据民法典,夫妻作为房屋所有权人有处分权,在离婚协议中约定将房屋赠与未成年女儿,只要是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗,此约定就是合法有效的。然而,房屋赠与是实践性法律行为,只有完成过户登记,房屋的物权才会转移给未成年女儿。若未办理过户,赠与人通常可在过户前行使任意撤销权,不过具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以,为保障女儿的合法权益,父母应及时办理房屋过户手续。如果在离婚协议房屋赠与及过户等方面有任何疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)夫妻在离婚协议中约定房屋归未成年女儿,要确保是双方真实意愿,不违反法律和公序良俗,这样约定才合法有效。
(二)由于房屋赠与需完成过户登记才发生物权转移效力,所以父母要及时为女儿办理房屋过户手续。
(三)若未办理过户,赠与人在过户前一般可撤销赠与,但具有公益、道德义务性质的赠与除外,因此为避免纠纷,应尽早过户。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.依民法典,离婚协议能约定把房屋给未成年女儿。夫妻作为房屋所有者,有权处置房屋,此约定是双方真实意愿,不违法违规、不违背公序良俗,合法有效。
2.房屋赠与是实践性法律行为,要完成过户才转移产权。没过户的话,赠与人一般能在过户前撤销赠与,但有公益、道德义务性质的除外。
3.父母应及时给女儿办过户,保障其合法权益。
(1)根据民法典,夫妻作为房屋所有权人,有权在离婚协议中约定将房屋赠与未成年女儿,只要该约定是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,约定即合法有效。
(2)房屋赠与是实践性法律行为,完成过户登记才发生物权转移效力。也就是说,只有办理了过户,房屋才真正属于未成年女儿。
(3)在未办理过户的情况下,赠与人在过户前通常可行使任意撤销权,但具有公益、道德义务性质的赠与合同不在此列。
提醒:
父母决定将房屋赠与未成年女儿后,应及时办理过户手续,避免因未过户导致赠与人行使撤销权,损害女儿权益。若情况复杂,建议咨询专业分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.夫妻在离婚协议中约定将房屋归未成年女儿,该约定合法有效。夫妻作为房屋所有权人有处分权,此约定是双方真实意思,不违法违规、不违背公序良俗。
2.房屋赠与需完成过户登记才发生物权转移效力。未办理过户时,赠与人在过户前通常可行使任意撤销权,不过具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
3.为保障未成年女儿合法权益,父母应及时办理房屋过户手续。这能避免因未过户可能带来的赠与人撤销赠与等风险,让女儿真正获得房屋所有权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚协议可约定房屋归未成年女儿,该约定合法有效,但需完成过户登记才发生物权转移效力,父母应及时办理过户保障女儿权益。
法律解析:
依据民法典,夫妻作为房屋所有权人有处分权,在离婚协议中约定将房屋赠与未成年女儿,只要是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗,此约定就是合法有效的。然而,房屋赠与是实践性法律行为,只有完成过户登记,房屋的物权才会转移给未成年女儿。若未办理过户,赠与人通常可在过户前行使任意撤销权,不过具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以,为保障女儿的合法权益,父母应及时办理房屋过户手续。如果在离婚协议房屋赠与及过户等方面有任何疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)夫妻在离婚协议中约定房屋归未成年女儿,要确保是双方真实意愿,不违反法律和公序良俗,这样约定才合法有效。
(二)由于房屋赠与需完成过户登记才发生物权转移效力,所以父母要及时为女儿办理房屋过户手续。
(三)若未办理过户,赠与人在过户前一般可撤销赠与,但具有公益、道德义务性质的赠与除外,因此为避免纠纷,应尽早过户。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.依民法典,离婚协议能约定把房屋给未成年女儿。夫妻作为房屋所有者,有权处置房屋,此约定是双方真实意愿,不违法违规、不违背公序良俗,合法有效。
2.房屋赠与是实践性法律行为,要完成过户才转移产权。没过户的话,赠与人一般能在过户前撤销赠与,但有公益、道德义务性质的除外。
3.父母应及时给女儿办过户,保障其合法权益。
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